建筑工程保险的保障范围
通常，建筑工程保险涵盖以下内容：
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财产损坏
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盗窃
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故意破坏（恶意破坏）
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火灾或雷击
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纵火
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倒塌
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风暴或冰雹
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运输中的材料损坏
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碎片清理
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污水管道、排水沟或集水坑回流损坏
客户可选择额外附加条款，如地震保险、洪水保险或变更订单保险，以扩大保障范围
建筑工程保险不包含那些内容
标准建筑工程保险通常不包括：
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工作场所事故
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人身伤害
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责任保险（例如因滑倒跌倒导致的索赔）
如果需要这些保障，可以额外购买独立的场所责任保险
谁需要建筑工程保险？
符合资格购买商业或住宅建筑工程保险的客户包括：
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房主 / 物业所有者
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房地产投资者 / 房屋翻修商
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建筑商
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总承包商和分包商
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零售公司
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学区
哪些建筑工程项目符合保险要求？
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新建项目：从地基开始新建的住宅或商业建筑，如单户住宅、开发住宅、办公楼、商铺、学校等。
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翻修项目：涉及结构性和功能性变更的翻修项目，可选择是否包含对现有建筑结构的保障。
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安装项目：比完整翻修项目更有限，仅涉及单一设备或设施的安装。例如：
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住宅项目：新橱柜或地板安装。
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商业项目：遮阳篷或招牌安装。
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何时应购买建筑工程保险？
建筑工程保险应在施工开始前购买，并在材料运送到施工现场之前生效。许多银行和合同方要求施工方购买此保险，作为贷款或合同条件之一。
如果客户在未购买建筑工程保险的情况下就开始施工，您需要了解已完工的施工百分比及项目的最终完工价值，以便填写保险申请表格。如果项目已完成超过30%，仍可能符合我们的承保计划，但需要额外的审核。
建筑工程保险的成本是多少？
建筑工程保险的成本通常取决于项目成本及以下因素：
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物业类型：安装项目通常费用最低，因为工期短且涉及范围较小。翻修项目的成本通常最高，因为现有建筑物的风险较大，尤其是涉及结构变更时。
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项目所在地：地理位置是决定成本的关键因素。例如，是否靠近消防站、是否位于洪水区，或是否处于沿海和多风地区等，都会影响保费。
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建筑类型：建筑材料也会影响保险费用。例如，使用耐火材料建造的项目更耐久，风险较低，因此保费较低。而木结构建筑易受火灾影响，可能导致总损失，因此保费较高。
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附加保障：是否需要增加额外的保障，如洪水、地震或变更订单等，也会影响建筑工程保险的费用。
额外费用和税费：某些非注册保险公司（非持牌保险公司）可能会收取额外费用，如保单费用和盈余险税。
建筑工程保险的类型
建筑工程保险通常适用于住宅或商业新建工程、翻修（包括或不包括现有结构）和安装项目。
不同保险公司提供的建筑工程保险类型可能有所不同，但通常包括以下几种方式：
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单项保单Single policy：适用于承包商或业主的单一新建、翻修或安装项目。
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申报表保单Reporting form policy：适用于同时进行多个住宅和商业新建项目的承包商。
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总保费存款保单Blanket deposit premium：适用于每年建造25个或以上新建筑项目的承包商。
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总安装保单Blanket installation policy ：适用于从事住宅和商业安装项目的行业承包商。
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